청송문화관광재단 공고 제2024 - 4호

청송군 민예촌 사용․수익허가 입찰공고(재공고)

(재)청송군문화관광재단이 관리위탁 운영하는 민예촌의 사용․수익허가 입찰을 다음과 같이 공고합니다.

1. 입찰에 부치는 사항

가. 입찰건명 : 민예촌 사용․수익허가 입찰공고

나. 대상재산 내역

시 설 명	위 치	업종	면적(㎡)	예정가격 (1년 사용료)	비고
민예촌	경북 청송군 주왕산면 주왕산로 494	관광편의시설업 (한옥체험업)	연면적 970.77㎡ (숙박시설 7동, 관리실 1동, 주막 1동)	금60,918,600원 (부가세 별도)

※ 공부상 면적과 실면적이 다소 상이할 수 있음

※ 예정가격은 부가가치세를 제외한 금액이므로, 낙찰자는 행정재산 사용료에 부가가치세 10%(낙찰금액 대비)를 함께 납부하여야함.

다. 사용허가 기간 : 사용허가일로부터 1년(청송문화관광재단 관리위탁 기간 내                   1회 갱신 가능)

라. 시설 개선에 필요한 인테리어 및 비품 등 설치 및 구입은 사용인 부담

마. 영업에 필요한 내부시설 등은 청송문화관광재단(이하“재단”이라 칭함)의 사전 허가를 필히 득하여 사용인 부담으로 하며, 허가기간 만료 또는 해지 시 원상복구 하여야 함. 이 경우 유익비상환청구권 등의 일체 권리를 청구할 수 없음

바. 현장설명 : 별도로 시행하지 않으며, 입찰참가자는 시설현황 및 운영조건과 주변여건 등을 반드시 확인 후 입찰에 참가해야하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에 있음. 낙찰자의 운영수익에 대해서는 우리재단은 보장책임이 없음

2. 입찰방법 : 일반경쟁입찰

가. 본 입찰은 일반공개입찰이며, 한국자산관리공사 원스탑자산처분시스템(이하“온비드”라 칭함) (http://www.onbid.co.kr)을 이용한 전자입찰 방식으로만 집행함

나. 입찰서의 제출은 「온비드」입찰화면에서 입찰서를「온비드」로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가「온비드」서버에 접수된 시점을 기준으로 함

다. 입찰서는 입찰마감 시간까지 제출하여야 하며 입찰서 제출 후 화면상 응답 메시지를 확인하는 등의 방법으로 본인의 입찰서가 이상 없이 제출되었음을 직접 확인하여야 함

※ 입찰서 제출여부는 온비드 홈페이지 <나의 온비드-입찰내역>메뉴를 통해     확인할 수 있음

라. 동일인이 2회 이상 유효한 입찰서를 제출할 때에는 모두 무효 처리되며, 2인 이상의 동 참가는 불가하며 한번 제출된 입찰서의 변경이나 취소는 할 수 없음

3. 입찰일정

입찰서 제출	개찰일시	입찰서 제출처	개찰장소
2024. 1. 23(화) 10:00 ~ 2024. 1. 29(월) 16:00	2024. 1. 30(화) 10:00	한국자산관리공사 전자자산처분시스템 (http://www.onbid.co.kr)	(재)청송문화관광재단 입찰집행관PC

4. 입찰참가자격 : 다음 조건을 모두 충족하는 자

가. ｢지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 (이하 “지방계약법”) 시행령｣ 제13조(입찰의 참가자격) 및 같은 법 시행규칙 제14조(입찰 참가자격 요건의 증명)의 규정에 의한 결격사유가 없는 자

나.「지방계약법 시행령」제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한) 규정에 위배되지 않는 자

다. 관광진흥법 제7조(결격사유)등 관광편의시설업(한옥체험업)지정 관련규정에 저촉되지 아니한 자

※ 낙찰될 경우 사용허가 개시일 이전에 관광진흥법 제6조 및 관광진흥법시행규칙     제14조 규정에 의한 관광편의시설업(한옥체험업) 지정을 받을 것.

라. 한국자산관리공사 전자자산처분시스템 입찰 참가 준수 규칙 제4조(입찰 참가자 자격제한)의 사유에 해당되지 않는 자

마.“온비드”에 이용자(회원)등록을 하고 공인인증기관에서 발급받은 인증서(공인인증서는 전자입찰에 사용가능한 것)로 등록하고 입찰보증금을 납부한 자

바. 개찰일 현재 국세, 지방세 및 세외수입 미납(체납)액이 없는 자

사. 기타 관계법령의 입찰참가 제한 자는 제외

5. 입찰보증금 납부 및 귀속

가. 「지방계약법」제12조(입찰보증금) 및 같은 법 시행령 제37조(입찰보증금)에 의하여 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는 입찰보증금을 납부하여야 함

나. 입찰보증금을 입찰마감시간까지 보증금납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금 납부 시 은행공동망의 장애로 정상적인 납부가 이루어지지 않을 수 있으므로 보증금 납부여부는 입찰자가 “온비드”화면에서 직접 확인하여야 하며, 이를 확인하지 아니하여 입은 불이익 등에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 부담함

다. 입찰보증금 납부 시 보증금 전액을 선납하여야 하며, 입찰보증금을 창구에서 수표로 입금하는 경우에는 창구 은행이 발행한 수표만 입금이 가능함

라. 보증금 납부계좌는 입찰서별로 부여되오니 반드시 해당 입찰서의 보증금납부 계좌 여부를 확인하여야 함

마. 입찰공고 또는 입찰유의사항에 위반하여 입찰이 취소되는 경우 및 정당한 이유없이 낙찰일로부터 10일 이내(토·일, 공휴일 포함)에 사용허가 신청을 하지 아니한 경우, 「지방계약법」 제12조(입찰보증금) 제3항에 의거 우리 재단에 귀속되며 부정당업자로 입찰참가 자격제한 처분을 받게 됨

6. 낙찰자 결정방법

가.  1인 이상의 유효한 입찰로서 예정가격 이상으로 입찰한 자 중에서 최고가격으로 입찰한 자를 “온비드”에서 낙찰자로 결정함

나. 개찰결과 입찰금액이 동일한 최고가격 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드”시스템상 무작위 추첨방법(난수발생기에 의한 자동선택 기능)에 의하여 낙찰자를 결정함

다. 최고가격 응찰자가 부적격(부정당업자, 참가자격 기준 미달 등)이 확인되면 차순위 고액 가격 응찰자가 낙찰자로 결정됨

7. 입찰 무효

가.「지방계약법 시행령」 제39조(입찰서의 제출·접수 및 입찰의 무효) 및 같은 법 시행규칙 제42조(입찰무효) 규정에 의하며, 온비드 상의 회원약관 및 인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰은 무효로 함

나. 입찰 참가자격이 없는 자가 입찰한 경우 무효로 함

8. 입찰의 연기 또는 취소

가. 온비드 장애로 인하여 예정된 입찰진행이 어려울 경우 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며, 입찰연기 또는 취소의 공고는 시스템 복구 후 온비드 홈페이지에 게재에 의함

나. 온비드의 장애가 아닌 입찰자의 네트워크 또는 네크워크 서비스업체의 장애, 시스템 장애 등의 사유로 입찰서 등이 제출되지 않은 경우에는 입찰에 응하지 않은 것으로 봄

9. 사용허가 신청 및 사용료 등 납부 방법

가. 최종 낙찰자로 결정된 이후 정당한 사유 없이 낙찰 일로부터 30일 이내 계약을 체결하지 아니 할 경우에는 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 재단에 귀속되며, 부정당업자 제재 등 불이익을 받을 수 있음. 그 외 최종 낙찰자로 선정된 이후 입점 상담 및 서류 검토 과정에서 입찰이 무효가 될 시에는 어떠한 경우라도 입찰보증금은 반환되지 않음

나. 낙찰자는 사용허가를 받은 후 지정기한 내에 사용료 및 부가가치세를 일시 납부하여야 함

※ 다만, 사용료 전액을 일시에 납부 하는 것이 곤란하다고 인정되는 경우, 1년 만기 정기예금 금리수준을 고려하여 이자를 가산하여 분할납부 할 수 있음(이하 공유재산 및 물품관리법 제 22조 및 시행령 14조에 따른다)

다. 연간 총사용료는 낙찰금액으로 납입 고지되며, 납부 기한까지 납부하지 않을 경우 낙찰 및 사용허가를 무효로 하며 입찰보증금은 재단으로 귀속됨

10. 낙찰자의 사용허가 신청 제출서류

가. 공유재산 사용허가 신청서 1부.

나. 주민등록등본 1부(법인일 경우 법인등기부등본)

다. 인감증명서 1부(법인 일 경우 법인인감증명서)

라. 사업자등록증 사본 1부.

마. 관광편의시설시설업(한옥체험업)지정서 사본 각 1부(사용허가 개시일 이전에 제출)

바. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부.

사. 청렴계약 이행서약서 1부.

아. 기타 재단에서 요구하는 서류

※ 각종 증명서는 제출일 기준 1개월 이내에 발급받은 서류이어야 함

11. 기타 유의사항

가. 입찰참가 신청자는 사전에 입찰대상재산을 확인해야 하며 청송군에 비치된  사용허가조건과 「공유재산 및 물품관리법」, 「청송군 공유재산 및 물품관리 조례」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

나. 공고에 명시되지 않은 사항은 「공유재산 및 물품관리법」과 동법 시행령 및 시행규칙, 「지방계약법」과 동법 시행령 및 시행규칙 등 제반 회계 관계 법령을 적용함

다. 본 재산에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허함. 위반 시 사용허가 취소를 받을 수도 있으며 이 경우 사용료는 반환되지 않음. 이 규정에 위반하여 발생한 어떤 피해도 우리재단은 책임을 지지 않음

라. 사용재산에 대한 시설투자 금액은 반환하지 않으며, 낙찰자는 계약 만료 시 동 사유를 근거로 계약기간의 연장 및 갱신 등을 요구할 수 없음

마. 낙찰자가 다른 법령에 의한 신고·허가 등 요건을 미비함으로써 발생하게 되는  제한이나 기타 불이익에 대하여는 책임을 지지 않음

바. 허가재산과 관련된 각종 공공요금(전기, 상·하수도 등), 제세공과금, 보험 부담금 등은 사용자가 전액 부담해야 함

사. 사용허가 기간 중 공용, 공공용, 또는 공익사업, 매각 등에 의하여 사용허가 기간을 조정할 수 있음. 사용허가 기간이 만료되거나 계약이 해지된 경우에는 허가재산을 원상으로 회복하여 담당자 입회하에 반환하여야 함

아. 입찰참가등록자는 입찰공고문 등에서 제시한 사항에 대해 추후 이의 제기를 할 수 없음

자. 낙찰자의 운영수익에 대해 (재)청송문화관광재단의 보장책임이 없으므로 응찰자는 시장조사를 철저히 하고 응찰 요망함

차. 본 공고 내용에 게시하지 않은 사항은 첨부한 사용허가 조건을 참고하시기 바라며 기타 문의사항은 아래 전화번호로 문의하기 바람

카. 입찰공고, 입찰결과 낙찰자결정 등 문의사항

1) 전자입찰 이용안내는 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템(홈페이지 http://www.onbid.co.kr) 및 온비드콜센터(☎1588-5321)에 문의

2) 기타 입찰에 관한 사항은 (재)청송문화관광재단(☎054-874-9092)로 문의

2024.  01. 22.

(재)청송문화관광재단